1995〜2005年築, 専有面積68.12㎡〜88.12㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション習志野台弐番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,029万円
38.8万円/㎡
1,966
2,675
3,384
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,384万円
34.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズマンション習志野台弐番館
2,580万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 78.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,580万円 | 33.0万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 2,780万円 | 35.6万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,980万円 | 38.1万円 | 5階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,399万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 2,600万円 | 30.4万円 | 5階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,780万円 | 32.5万円 | 5階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 2,690万円 | 34.4万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,770万円 | 35.5万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,870万円 | 36.7万円 | 7階 | 78.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,300万円 | 33.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/20 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,899万円 | 26.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/21 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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